Camacol Bogotá – Cundinamarca confirmó que hay tres factores que harán más fácil la compra de vivienda en lo que resta de 2024 y durante el próximo año.
Así lo dijo el gerente de la regional, Edwin Chiriví, quien presentó el más reciente Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda en el Seminario de Actividad Edificadora, del cual Valora Analitik fue medio aliado.
De acuerdo con el dirigente gremial, la primera señal que arroja el informe es el fortalecimiento de la demanda de casas y apartamentos en Bogotá y Cundinamarca.
“Vemos que tanto la percepción de compra y búsqueda de proyectos como quienes ya están haciendo la tarea con recursos disponibles para comprar vivienda viene creciendo”, afirmó Chiriví.
Y añadió: “En todos los indicadores nos dio un mejor panorama frente a 2023 y eso conectado con la disponibilidad de subsidios, la valorización real de la vivienda y las mejores condiciones de financiación nos llevan de nuevo a un escenario de optimismo objetivo”.
Estos son justamente los tres factores que harán más fácil la compra de vivienda en Bogotá y Cundinamarca, y que incluso llevarán a tener mejores indicadores en los siguientes meses.
¿Cuáles tres factores que harán más fácil la compra de vivienda en Bogotá y Cundinamarca?
Por un lado, es importante recordar que el Banco de la República ha reducido las tasas de interés y esto ya se ha visto reflejado en una ‘guerra’ entre bancos para bajar los cobros en créditos hipotecarios y de leasing habitacional.
Según Chiriví, esta ha reducido el valor de las cuotas que tienen que pagar los hogares en niveles del 30 %, por cuenta de los menores intereses que cobran las entidades financieras.
Eso sí, no es lo único que ha beneficiado al sector y que pretende darle mejores indicadores a corto y mediano plazo.
También está el hecho de que se ha desacelerado la inflación en Colombia, lo que permitirá que los inmuebles se valoricen en tasas reales de entre 3 % y 4 %.
Y, por último, el gerente de Camacol Bogotá – Cundinamarca destacó que, en la región, existe “un panorama de subsidios muy amplio”, que permitirá que miles de familias logren su cierre financiero.
