De los cinco sectores incluidos en el programa de Pacto por el crédito, el de vivienda e infraestructura fue el de mejor dinámica con corte a febrero, según los datos de la Superintendencia Financiera, tras avanzar 6,8 puntos porcentuales (pp) en la meta planteada.
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Desde que inició el programa en septiembre de 2024 y con corte al 28 de febrero de 2025, los desembolsos acumulados en vivienda superan los $16,3 billones, es decir, un 40,2 % del valor a alcanzar en el trascurso de 18 meses ($40,6 billones). El mes pasado, el avance iba en el 33,4 %.
La Superfinanciera señaló en un comunicado que esta tendencia seguramente se explica por una menor tasa de interés en comparación a las tarifas de las otras líneas de crédito, con un promedio actual que se ubica en el 11,6 % (el mes pasado era del 11,3 %).
“Lo anterior es posible debido a que el horizonte de tiempo de un crédito de vivienda es de largo plazo y mayor a los plazos de los otros sectores. Esto permite que, ante la previsión de reducción de tasas de política monetaria, el mercado se adelante reduciendo anticipadamente tasas de interés vivienda”, explicó la entidad.
Para el mismo periodo, se desembolsaron $75,15 billones en total para todos los sectores, lo que equivale a un avance del 29,7 % de la meta de $252,7 billones planteada para febrero de 2026. Solo en febrero, el sistema financiero entregó $13,9 billones, 10 % más que el mes anterior y 20,9 % más que el mismo mes en 2024.
Sin embargo, según la Superfinanciera, en febrero, sexto mes del programa, debieron desembolsarse $84,2 billones que corresponden al 33,3 % de la meta, si la cifra a alcanzar se distribuyeran todos los meses igual ($14,03 billones mensuales).
“Lo anterior refleja un ligero rezago en las metas de cumplimiento que esperamos se superen positivamente conforme las tasas de interés se reduzcan”, señaló la entidad en un comunicado.
Además, la tasa de interés total disminuyó 0,4 puntos porcentuales (pp) respecto al mes anterior. Aquí resaltan las reducciones en los sectores de manufactura, agropecuario y turismo, con 0,5 pp, 0,5 pp y 0,6 pp respectivamente.
El balance entregado por la Superintendencia Financiera revela que, en orden de cumplimiento, los sectores con más desembolsos son:
- Manufactura y transformación energética: $45,6 billones / 27,9 %
- Vivienda e infraestructura: $16,3 billones / 40,2 % de la meta
- Agropecuario: $9,3 billones / 28,9 %
- Turismo: $2,16 billones / 25,6 %
- Economía popular: 1,73 billones / 21,1 %
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