Los subsidios de vivienda en Colombia son una ayuda económica por parte del gobierno para que las personas de escasos recursos puedan adquirir una vivienda propia bajo algunas condiciones.
Así mismo, en el país existen diferentes programas de subsidio de vivienda para facilitar el acceso a una vivienda propia a las familias de bajos recursos.
“El Subsidio de Vivienda es un aporte en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin que tenga que ser restituido por parte de éste; constituye un complemento de su ahorro para facilitarle la adquisición o construcción de una solución de vivienda de interés social o el mejoramiento de la misma, este se entrega a los afiliados que tengan constituido un hogar y que sus ingresos sean inferiores a cuatro SMLMV”, indica el Ministerio de Trabajo de Colombia en su portal web.
En ese sentido, es importante que las personas sepan cuáles son los requisitos que se deben cumplir para recibir un subsidio y cómo hacerlo.
Requisitos para aplicar a un subsidio de vivienda en Colombia
En general, los requisitos para acceder a un subsidio de vivienda son:
- Ser colombiano o extranjero con residencia permanente en Colombia.
- No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
- Tener un puntaje Sisbén entre A1 y D20.
- Tener ingresos familiares inferiores a 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
- No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda familiar otorgado por el Gobierno Nacional.
¿Cómo aplicar?
El proceso de aplicación para un subsidio de vivienda varía según el programa al que se quiera acceder. Sin embargo, los pasos generales son:
- Consultar los requisitos específicos del programa al que se quiere aplicar.
- Realizar la encuesta Sisbén y obtener un puntaje entre A1 y D20.
- Inscribirse en el programa de subsidio de vivienda.
- Solicitar el crédito hipotecario o leasing habitacional.
- Presentar la documentación requerida.
- Esperar la aprobación del subsidio.
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De otro lado, estos son algunos programas de subsidio de vivienda:
Mi Casa Ya
- Es el programa más conocido y ofrece un subsidio a la cuota inicial o a la tasa de interés del crédito hipotecario.
- Los hogares con ingresos totales menores a 4 SMMLV pueden aplicar.
- El monto del subsidio depende del puntaje Sisbén del hogar y del valor de la vivienda.
Frech No VIS
- Este programa ofrece un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario para la compra de vivienda No VIS.
- Los hogares con ingresos entre 4 y 8 SMMLV pueden aplicar.
- El monto del subsidio depende del puntaje Sisbén del hogar y del valor de la vivienda.
Subsidio de Vivienda Rural
- Este programa ofrece un subsidio para la construcción o mejora de vivienda en zonas rurales.
- Los hogares con ingresos menores a 4 SMMLV pueden aplicar.
- El monto del subsidio depende del puntaje Sisbén del hogar y del tipo de vivienda a construir o mejorar.
Subsidios de cajas de compensación familiar
- Las cajas de compensación familiar también ofrecen subsidios de vivienda a sus afiliados.
- Los requisitos y montos de los subsidios varían según cada caja de compensación.
Finalmente, es importante revisar cual tipo de subsidio de vivienda conviene más de acuerdo con la situación económica en la que se encuentre con el fin de recibir el auxilio correspondiente para comprar la vivienda.
