Una fiducia es un contrato a través del cual una persona (fiduciante) entrega uno o varios bienes a otra persona (fiduciario) para que esta los administre en beneficio de una tercera persona (beneficiario). En términos simples, es un mecanismo legal que permite separar la propiedad del uso de un bien.
Esto quiere decir que es un producto estructurado con el fin de atender las necesidades de inversión de los clientes, de acuerdo con su perfil de riesgo, horizonte y régimen de inversión, delegando a un profesional del mercado la gestión de sus activos.
Los activos pueden ser administrados mediante un contrato de fiducia mercantil (patrimonio autónomo) o un contrato de encargo fiduciario.
De acuerdo con la Superintendencia Financiera de Colombia, “cualquier persona natural o jurídica puede celebrar un negocio fiduciario teniendo en cuenta que estos son actos de confianza en virtud de los cuales una persona entrega a otra uno o más bienes determinados, transfiriéndole o no la propiedad de los mismos, con el propósito de que ésta cumpla con ellos una finalidad específica, bien sea en beneficio del constituyente (fideicomitente) o de un tercero”.
¿Cómo invertir en una fiducia?
Con lo anterior, la SuperFinanciera indica que la inversión en un negocio fiduciario se puede realizar a través de:
- La constitución de un negocio de fiducia mercantil, el cual supone la transferencia de la propiedad de los bienes.
- A través de un encargo fiduciario, para aquellos negocios en los que no se materialice la transferencia de la propiedad.
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Algunos negocios fiduciarios pueden prever la vinculación de terceros interesados en la finalidad del proyecto, por ejemplo, cuando a través del negocio fiduciario se pretende construir un edificio de apartamentos y se vinculan al mismo, como beneficiarios, personas interesadas en adquirir uno o varios apartamentos.
Además, la vinculación a negocios fiduciarios debe realizarse a través de las sociedades fiduciarias autorizadas por la SFC. La lista puede ser consultada en el sitio web de la superintendencia Financiera de Colombia sección Industrias supervisadas – Sociedades fiduciarias.
¿Por qué Invertir en una Fiducia?
- Diversificación: Permite distribuir la inversión en diferentes activos, reduciendo el riesgo.
- Profesionalismo: La gestión de los activos está a cargo de expertos en el mercado financiero.
- Liquidez: En algunos casos, se puede disponer del dinero invertido en cualquier momento.
- Seguridad: Los bienes están protegidos bajo un marco legal sólido.
¿Cómo elegir una buena fiducia?
- Reputación: Busque fiduciarias con trayectoria y buena reputación en el mercado.
- Diversidad de Productos: Una amplia oferta de productos indica mayor flexibilidad.
- Transparencia: La fiduciaria debe proporcionar información clara y detallada sobre sus productos.
- Supervisión: Verifique que la fiduciaria esté regulada por el ente competente.
Finalmente, la elección de una fiduciaria dependerá de los objetivos financieros y de la naturaleza de los activos que desea administrar. Al seleccionar una fiduciaria, es importante considerar factores como la reputación, la experiencia, los servicios ofrecidos y los costos.
