El vehículo inmobiliario Pei anunció los resultados financieros e inmobiliarios para el tercer trimestre del 2024. En dichos resultados, la empresa destacó ingresos superiores a $560.000 millones en lo corrido del año, lo que representa un incremento del 10,4 % en comparación con el mismo periodo del año anterior.
De acuerdo con Pei, estos resultados fueron impulsados por el aumento en los ingresos por arrendamiento con la inflación y el aumento de la ocupación, principalmente en la categoría corporativa.
En ese segmento, destaca el ingreso de nuevos arrendatarios, con la colocación de 8.439 m2 en cinco activos, dentro de los cuales se encuentra un contrato de largo plazo en Atrio por un área cercana a los 8.000 m2.
En cuanto a los indicadores inmobiliarios de Pei, indicó que se han mantenido estables con una ocupación del 95 % y una tasa de renovación de contratos de arrendamiento cercana al 97 % en su portafolio.
En términos operacionales, Pei dijo que alcanzó en lo corrido del año márgenes operacionales (NOI) y Ebitda del 83 % y 71 %, respectivamente, como resultado de la eficiencia en la operación de los activos inmobiliarios y el incremento de los ingresos del portafolio.
Otros resultados financieros del Pei
De otro lado, en términos de la gestión del portafolio de endeudamiento, el costo de la financiación ha presentado una disminución de más de 300 puntos básicos, frente a diciembre de 2023, lo que ha generado una disminución cercana a los $18.000 millones en el gasto financiero neto en lo corrido del año, lo que redunda en una mayor generación de flujo de caja distribuible a los inversionistas.
De la misma manera, durante la conferencia de resultados Pei anunció el pago a los inversionistas del Flujo de Caja Distribuible generado en el tercer trimestre de 2024 (periodo comprendido entre el 1 de julio y el 30 de septiembre del año en curso), por $45.037 millones, equivalente a $1.052 por título, duplicando los rendimientos entregados respecto al año anterior.
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De igual manera, la empresa indicó que el pago se realizará el próximo 18 de noviembre de 2024 y estará sujeto a las retenciones aplicables según la naturaleza tributaria de cada inversionista de títulos participativos.
“Pei terminará el año con un monto total de flujo de caja pagado de $136.095 millones, es decir, un incremento del 115 % en el Flujo de Caja Distribuible pagado y un dividend yield de mercado del 4,53 %”, indica la compañía.
Finalmente, en lo corrido del año el precio del título participativo de Pei ha tenido un incremento de 9,14 %, llegando a $70.180 a cierre de septiembre. De igual forma, al cierre del tercer trimestre el título alcanzó un promedio diario de negociación de $3.354 millones.
