El gestor global de activos alternativos Patria anunció un acuerdo para adquirir Nexus Capital, gestor independiente de activos inmobiliarios alternativos en Colombia.
En la actualidad, Nexus Capital tiene unos US$800 millones en activos bajo gestión (AUM). Al finalizarse la adquisición del 100 % de este gestor, Patria en Colombia tendrá activos inmobiliarios que superarán los US$2.200 millones AUM.
“La transacción con Nexus es el siguiente paso hacia el objetivo de Patria de consolidar la naciente industria de gestión de activos alternativos en Colombia para construir una plataforma de inversión local diversa y escalada”, se indicó en un comunicado.
Se espera que la transacción cierre completamente para el tercer trimestre de 2024.
Alfonso Duval, socio y jefe de la Región Andina en Patria, comentó: “Nexus tiene un portafolio robusto dentro del mercado inmobiliario colombiano. Con un historial sólido y un enfoque de inversión innovador, será una gran adición a nuestra plataforma inmobiliaria”.
Por qué Patria adquirirá Nexus Capital
Establecido en 2008, Nexus Capital, con un equipo de 28 profesionales y con Fuad Velasco como su presidente, tiene un enfoque en los mercados inmobiliarios de oficinas, comercio, industria y vivienda en Colombia. Cerca del 90 % de los AUM están en capital permanente o estructuras de larga duración.
La adquisición de Nexus Capital es la más reciente en una serie de transacciones en los últimos años para fortalecer su plataforma inmobiliaria en América Latina.
En junio de 2022, Patria adquirió el 50 % de VBI, con opción para comprar el 50 % restante en 2024. A esto se suma la reciente adquisición de la unidad de negocios inmobiliarios de CSHG, que permitirá a Patria convertise en el mayor gestor independiente de Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria en Brasil con más de US$4.000 millones en AUM.
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Adicionalmente, en noviembre de 2023, Patria y Bancolombia lanzaron una empresa conjunta. Esta es base de la plataforma alternativa de Patria en Colombia y añadiendo más de US$1.300 millones en AUM inmobiliarios.
Con estas movidas, se espera que la plataforma inmobiliaria de Patria en América Latina alcance los US$7.000 millones en AUM.
“La exitosa y diversificada plataforma inmobiliaria de Nexus representa una adición muy atractiva a nuestra plataforma. Su portafolio altamente complementario ampliará aún más nuestra oferta de productos”, dijo Marcelo Fedak, socio y jefe de Bienes Raíces en Patria.
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