Hace una semana, Parque Arauco inauguró su nueva apuesta en Colombia: Parque Fabricato, el cual es su primer centro comercial en la región de Antioquia y Medellín pero, de cara a 2022, el operador chileno de malls avanza a buen paso con sus planes de crecimiento que tendrán como eje a Barranquilla con su nuevo proyecto y la diversificación en otros sectores. (Ver más Noticias Empresariales)
Diego Bermúdez, gerente general de Parque Arauco Colombia, habló con Valora Analitik sobre los movimientos que tendrá una de las compañías chilenas más importantes con actividad en el país.
¿Cuál es el panorama actual de Parque Arauco en 2021 en Colombia y Latinoamérica tras la reactivación por la pandemia?
La compañía ha visto una recuperación muy buena y trascendental para el fin de año. Puntualmente en Colombia, todos los activos están en números iguales o mejores a 2019. Eso nos ha ayudado a recuperar un poco el impacto de la pandemia y creemos que el próximo año va a ser mejor o igual que este en recuperación de tráfico y ventas.
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¿Cuáles son los sectores, además del comercial, que hoy en día interesan a Parque Arauco en Colombia?
Nosotros continuamos con esta senda de crecimiento y revisando proyectos, diversificación de activos más profundamente como en Parque Arboleda o Parque Caracolí en los cuales tenemos oficinas u hotel.
Hoy en día estamos mirando el sector de multifamily, diversificarnos hacia ese sector, obviamente teniendo el ‘core’ comercial muy claro y muy vigente todavía.
Y en centros comerciales, su próxima apertura será en Barranquilla…
Estamos casi listos para darle la apertura a Parque Alegra en marzo de 2022 en Barranquilla, un edificio magnífico que transformará los hábitos y el entorno urbanístico del sur de la ciudad. Vimos que el 70% de los centros comerciales de la ciudad están en el norte, pero el 70% de la población, que es la clase media, está en el centro y sur por lo que es una inmensa oportunidad de crecer e invertir allí.
Con esta obra, ¿cuál es el impacto en reactivación económica y empleo para Barranquilla?
Durante la construcción se emplearon a más de 1.000 personas y cuando Parque Alegra entre en operación generará unos 3.000 puestos de trabajo directos y más de 5.000 indirectos.
Como uno de los emisores importantes del sector inmobiliario en Chile y al ver que otras compañías de ese país ya negocian sus acciones en Colombia, ¿este ha sido un tema de interés para Parque Arauco?
Este es un tema sensible, seguramente se está revisando a nivel corporativo, pero todo se contará oportunamente a través de la difusión pertinente.
En materia de inversiones, ¿qué tanto influye para la empresa los temas políticos y elecciones presidenciales que vienen en Chile y Colombia?
Seguimos abiertos a las oportunidades. En ningún momento nos cerramos a ver nuevos proyectos por esa coyuntura, vemos las oportunidades de crecimiento que haya y en los siguientes dos o tres años continuar con nuestras inversiones en Colombia y el portafolio que tenemos.
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Características del nuevo Parque Fabricato
Su nueva obra que se inauguró en el municipio de Bello, al norte de Medellín, cuenta con 290 locales comerciales, en el cual destacan marcas como H&M, Decathlon, Chevignon, Miniso, Arturo Calle, Lili Pink, Yoi, Éxito y 39 conceptos gastronómicos. Además, el mall cuenta con 2.700 parqueaderos para carros y motos y 90 parqueaderos para bicicletas.
Uno de los principales hitos del centro comercial está enfocado en la innovación y la sostenibilidad de su arquitectura, que permite que todos los locales tengan igualdad de condiciones visuales, debido a su diseño tipo estadio, el cual ayuda a crear una gran panorámica desde todos los niveles.
Como parte de su compromiso con el medio ambiente, Parque Fabricato tiene certificación Leed Silver, ya que cuenta con un sistema de eficiencia energética, ahorro de agua, reutilización de aguas lluvias, ventilación sin necesidad de aires acondicionados y paneles solares para la regeneración de energía.
Parque Arauco es una de las principales empresas del sector inmobiliario de la región con presencia desde hace 11 años en el país y 39 años en América Latina, que desarrolla y opera activos inmobiliarios multiformato principalmente de uso comercial en Chile, Perú y Colombia.
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