Camacol anunció, mediante un comunicado, una noticia alentadora para el sector de la vivienda en Bogotá. La entidad informó que, durante el primer trimestre de 2025, el mercado de vivienda nueva en la capital del país y en Cundinamarca mostró signos claros de recuperación, evidenciados por una reducción significativa en el número de desistimientos por parte de los compradores.
De acuerdo con los datos del sistema de información Coordenada Urbana, este indicador alcanzó su nivel más bajo en los últimos dos años. Entre enero y marzo de 2025, Bogotá registró una disminución del 14 % en el número de hogares que desistieron de adquirir una vivienda, mientras que en los municipios de Cundinamarca la reducción fue del 52 %, una caída aún más pronunciada.
Este comportamiento se explicó, en gran medida, por los resultados del segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) en Bogotá, donde el número de desistimientos disminuyó un 15 % en comparación con el mismo periodo de 2024.
Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, señaló que esta mejora en los indicadores está relacionada con el impacto de los programas desarrollados en el marco del plan “Mi Casa en Bogotá”, liderado por la administración distrital bajo la dirección de Carlos Fernando Galán.
Programa que ha impulsó el crecimiento de adquisición de vivienda en Bogotá
Según Chiriví, los 8.000 subsidios asignados hasta la fecha han permitido a muchos hogares cerrar su esquema financiero, acercándolos a la posibilidad de acceder a una vivienda propia y formal.
El gerente también resaltó que las actuales condiciones del mercado, en particular la baja en las tasas de interés hipotecarias, han sido determinantes para recuperar la confianza de los compradores.
En este contexto, programas como “Reactiva tu Compra”, “Oferta Preferente” y “Reduce tu Cuota” han contribuido a dinamizar la actividad comercial del sector, permitiendo una reactivación sostenida.
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En términos de ventas, Camacol reportó que en Bogotá se comercializaron 8.523 unidades de vivienda durante el primer trimestre de 2025, lo que representó una inversión cercana a los $2,6 billones. Las localidades con mayor número de ventas fueron Suba, Fontibón, Puente Aranda, Usaquén y Kennedy.
En Cundinamarca, se registró la venta de 3.663 unidades, con una inversión aproximada de $950.000 millones. Los municipios que concentraron la mayor actividad comercial fueron Soacha, Zipaquirá, Madrid, Mosquera y Cajicá.
