La cadena de centros comerciales, Mallplaza, dio a conocer que tiene en la mira al banco de inversión Merrill (ex Merrill Lynch, de propiedad de Bank of America) para vender cuatro de estos centros de comercio en Chile, se trata del Mallplaza Los Domínicos, Alameda, Copiapó y Mirador Bio Bío.
De acuerdo con la compañía, esta operación podría rondar los US$1.000 millones. Para más información sobre empresas en Valora Analitik haga clic aquí.
Cabe recordar que, en septiembre del año pasado, Ripley anunció que estudiaba vender su 22,5 % que posee en la sociedad Nuevos Desarrollos S.A., y que opera ocho centros comerciales en Chile. El 77,5 % restante de la firma lo tiene Mallplaza.
El motivo, explicó la empresa, es porque “se trata de una participación minoritaria pasiva, cuya enajenación, de concretarse, permitiría liberar recursos para ser reinvertidos en iniciativas de mayor valor estratégico para Ripley Corp y reducir endeudamiento”, de acuerdo con información de Noticias 24 Chile.
De hecho, en septiembre, tenían vencimiento de deudas e intereses de bonos por unos US$200 millones en los próximos 12 meses.
Ese proceso avanza, y hasta ahora habría varios fondos de inversión locales e internacionales interesados en la participación, que podría valorarse en unos US$250 millones. Pero no está fácil dado el panorama actual.
En paralelo, Mallplaza contrató a Merril para sondear la venta del 100 % de cuatro centros comerciales: Mallplaza Los Domínicos, Alameda, Copiapó y Mirador Bío Bío. Todos ellos son parte justamente de la sociedad Nuevos Desarrollos.
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En el mercado llamó la atención esta operación y estaría explicado en que son centros comerciales cuya rentabilidad no es la esperada, y con lo recaudado podría pagarse el 22,5 % de Ripley de la sociedad y reducir el nivel de endeudamiento de Mallplaza, según información del Diario Financiero.
El proceso de venta está en etapas iniciales y no hay interesados formales, pero varios han mirado los activos. Inversionistas financieros y operadores de renta inmobiliaria serían los principales candidatos.
De hecho, hay competidores como Parque Arauco o Grupo Patio que no estarían dentro de los interesados.
(Con información de Noticias 24 Chile)
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