Las remesas enviadas por colombianos en el exterior se han convertido en un motor económico clave para el país. En 2024, alcanzaron la cifra récord de US$11.848,2 millones, lo que representó un aumento del 17,4 % frente al año anterior.
Actualmente, las proyecciones de Corficolombiana apuntan a que en 2025 este flujo de dinero superará los US$13.000 millones, equivalente al 3,1 % del PIB nacional.
Frente a esta coyuntura, surge una pregunta clave: ¿cómo aprovechar este dinero de forma estratégica para garantizar estabilidad financiera a largo plazo?
Una alternativa cada vez más popular es invertir en mercados inmobiliarios internacionales más rentables, que ofrecen oportunidades atractivas de valorización, estabilidad económica e incentivos fiscales.
“Algunas personas envían dinero a familiares o socios en terceros países para invertir en bienes raíces en destinos con mejores proyecciones de crecimiento y seguridad financiera”, explica Baltasar Urrestarazu, gerente regional de Fincaraiz.com.co.
Esta tendencia se ha consolidado como una forma efectiva de generar ingresos pasivos, proteger el capital y diversificar el portafolio de inversión.
Destinos para invertir en bienes raíces
De acuerdo con Fincaraiz, destinos como Panamá, República Dominicana, Costa Rica y Miami se destacan por sus condiciones favorables para inversionistas.
En Panamá, la economía dolarizada y los incentivos fiscales permiten obtener rendimientos de hasta el 9 %. En República Dominicana, el auge turístico garantiza retornos de entre el 6 % y el 10 % efectivo anual.
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Costa Rica, con su estabilidad política y atractivo ecoturístico, ofrece rentabilidades por alquiler de entre el 5 % y el 7 %, sumado a una valorización inmobiliaria constante del 3 % al 5 % anual. En tanto, Miami combina una valorización de hasta el 8 % con una rentabilidad por alquiler que oscila entre el 5 % y el 7%.
Para profundizar, Fincaraiz.com.co lanza el Club de Inversores, un espacio diseñado para brindar información precisa sobre los mercados inmobiliarios más atractivos y sus regulaciones.
El evento se realizará el 20 de marzo en Medellín, en el Club Unión (Cra. 43ª #1-50, Local 346), y el 22 de marzo en Bogotá, en el Hotel W (Ak. 9 e#115-30), ambos en horario de 10:00 a.m. a 7:00 p.m.
El evento contará con la participación de expertos del sector inmobiliario, quienes compartirán estrategias para identificar proyectos rentables, calcular el retorno de inversión y aprovechar los incentivos fiscales disponibles en cada destino.
