En tiempos de receso y descanso, plataformas como Airbnb, Hometogo, Booking.com, entre otras, han cobrado gran importancia. Lo que muchas empresas, propietarios o usuarios desconocen es la posibilidad e importancia de obtener una protección o seguro.
Según un estudio reciente de Cover Genius, la insurtech que ofrece protección embebida a las mayores empresas digitales del mundo, y la firma de investigación Momentive.ai, el 98% de los anfitriones prefiere que sus sitios de anuncios ofrezcan un seguro de hogar. Sin embargo, al 67 % de los propietarios, caseros e inquilinos no se les ofrece un seguro durante su proceso de solicitud.
Este reporte se basa en una encuesta realizada a 15.600 inquilinos y propietarios en diferentes países. Concluye que, debido a la conveniencia, los consumidores estarían interesados en adquirir seguros de fuentes integradas. Esto es agentes inmobiliarios, bancos, prestamistas, agentes hipotecarios, proveedores de listados de alquileres a corto plazo y otras proptech.
En el mercado existen diferentes opciones de seguros para el sector inmobiliario, incluido el seguro de alquiler vacacional, que cuenta con múltiples coberturas. Sin embargo, es importante conocer la diferencia entre ellas.
Seguros para propiedades de alquiler a corto plazo
Los seguros para las propiedades de alquiler más comunes son los de incendio, robo y asistencia en caso de emergencia. Estas pólizas son estándar y vienen como un segundo paso cuando se alquila o arrienda una propiedad, ya sea a largo o corto plazo.
No obstante, existen en el mercado pólizas de protección más completas para las empresas. Plataformas como XCover proporcionan productos personalizados y seguros que ofrecen protección contra lo inesperado, como daños accidentales, robo y vandalismo. También cubren todos los «extras», como reparaciones, sustituciones, entrega e instalación.
«En lugar de intentar forzar un ajuste, ofrecemos a nuestros partners de la industria inmobiliaria la posibilidad de combinar cualquier tipo de garantía para el hogar con un seguro a medida para propietarios o arrendadores, o cualquier otra protección que necesiten», explica Julio Castellón, vicepresidente senior de Alianzas Estratégicas para Latinoamérica de Cover Genius.
«Un propietario que alquila su vivienda a largo plazo tiene necesidades diferentes a las de un propietario que alquila su vivienda vacacional solo en temporada alta y por días. También son distintas para los inquilinos», señala Julio.
La importancia
El seguro siempre ha sido parte integrante de la propiedad de un inmueble. Pero en los últimos años la forma de comprar, vender y alquilar ha cambiado drásticamente.
Los alquileres a corto plazo tienen características específicas asociadas al alquiler, como robo, daños a las pertenencias incluidas, cancelaciones de reservas, entre otros.
Estos propietarios tienen necesidades de protección específicas que suelen cubrirse contratando un seguro de propietario a terceros, así como la protección de anfitrión de sus sitios web de anuncios. Sin embargo, el 98% de los anfitriones prefieren contratar el seguro de propietario directamente en sitios de anuncios para agilizar la protección y reducir sus costes totales.
