El Ministerio de Vivienda emitió una circular junto al Fondo Nacional de Vivienda donde se confirma que se suspenderá los subsidios a las tasas de interés del programa nacional de vivienda Mi Casa Ya.
El documento explica que dada la coyuntura presupuestal que en la actualidad enfrenta el Estado, y teniendo en cuenta el entorno macroeconómico favorable, se hace necesario ajustar ciertos aspectos de la política pública de vivienda.
Este ajuste tiene en cuenta factores como las tasas de interés más bajas para los créditos hipotecarios destinados a Vivienda de Interés Social (VIS), el entorno económico favorable, y la baja inflación proyectada por el Banco de la República, que mejoran las condiciones para que los hogares accedan a estos créditos.
“Se hace necesario replantear aspectos relacionados con la ejecución de la política pública de vivienda, para lo cual se comunica a los establecimientos de crédito, entidades de economía solidaria, cajas de compensación familiar, constructores y/o vendedores de vivienda de interés social, y. hogares beneficiarios o interesados en acceder al subsidio familiar de vivienda cambios”, se lee en la circular.
En consecuencia, los cupos disponibles para acceder al beneficio de coberturas a la tasa de interés se han agotado. Estos alivios son clave para que los hogares colombianos que accedan a vivienda, ya que pesan aproximadamente el 30 % de la cuota a pagar.
Por lo tanto, a partir de la fecha, los hogares que no hayan logrado la asignación del beneficio al momento del desembolso del crédito hipotecario o el inicio del contrato de leasing habitacional no podrán acceder a este.
Esto se ajusta a lo establecido en el artículo 2.1.1.4.2.3. del Decreto 1077 de 2015, que determina que el beneficio de la cobertura a la tasa de interés está condicionado a la disponibilidad de recursos del programa en el momento de formalizar el crédito o el contrato de leasing habitacional.
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