Parque Arauco anunció sus resultados del 2024, los cuales mostraron un positivo comportamiento de sus activos inmobiliarios en distintos países, los cuales contribuyeron a incrementar la rentabilidad de la empresa.
La compañía de origen chileno alcanzó en los 12 meses del año anterior ingresos por más US$268 millones, una cifra que supuso un crecimiento de 19,8 % frente al mismo periodo del año anterior.
La utilidad neta también se elevó 15,8 % hasta los US$155 millones, mientras que el Ebitda subió 21 % a US$241 millones.
Según la compañía, los resultados se explicaron por una sobresaliente tasa de ocupación de los activos, la cual alcanzó máximos históricos de 96,2 %, así como el incremento de 16,7 % en la venta anual de los locatarios y el positivo efecto del primer año de consolidación de los activos Parque Fabricato y Titán Plaza en Colombia.
Asimismo, la empresa realizó emisiones de bonos por un total de US$ 153 millones, tanto en Chile como en Perú.
“El resultado de este año da cuenta de nuestra robusta estrategia de negocios, que no solo refleja nuestra fortaleza operativa, sino también la confianza que el mercado, clientes, colaboradores y accionistas han depositado en ella. Contamos con activos sólidos y dominantes en los tres países donde operamos, por lo que tenemos confianza de continuar presentando importantes crecimientos este año”, señaló Francisco Moyano, gerente corporativo de administración y finanzas de Parque Arauco.
Los factores que impulsaron los resultados de Parque Arauco
El aumento en ventas alcanzado por Parque Arauco el año anterior se explica por el crecimiento en Chile, donde el alza del cuarto trimestre fue de 13,2 %, impulsado por el aumento de 18,2 % en las ventas de Parque Arauco Kennedy y de un 18,8 % del portafolio de Arauco Premium Outlets, consolidando el buen desempeño a lo largo del año.
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Como parte de sus hitos del año en ese país, Parque Arauco anunció un acuerdo para adquirir Open Plaza Kennedy por US$200 millones, un activo que incluye 69.500 m² de superficie comercial.
Además, la compañía llevó a cabo la venta del 49 % de participación en su portafolio de Arauco Premium Outlets en Chile a los fondos de pensiones administrados por AFP Habitat, recaudando aproximadamente US$36 millones y fortaleciendo con esto el balance para la adquisición de Open Plaza Kennedy.
En Perú, el alza de los ingresos fue de 9,4 % en 2024 y en Colombia 11,5 % ambos en moneda local, destacando el desempeño de Parque Alegra con un aumento de 26 %, en línea a su proceso de maduración.
En diciembre, Parque Arauco inauguró Parque La Molina, su vigésimo primer centro comercial en Perú, agregando 17.000 m² a su portafolio e incorporando un segundo activo de formato Lifestyle, con una propuesta innovadora, tiendas ancla de menor tamaño y marcas de gran nivel.
En la categoría de Multifamily, se continuó con la construcción de cuatro proyectos, tres en Colombia y uno en Perú, con una inversión total de US$77 millones que se aperturarán entre 2025-2026.
Por último, se concluyeron exitosamente las ampliaciones en Arauco Chillán, Arauco Coronel en Chile y la primera fase de MegaPlaza Ica, en Perú.
