Según cifras de Coordenada Urbana basadas en el portal Estrenar Vivienda, entre enero y mayo de 2024 en Bogotá se realizaron 69.130 registros en plataformas digitales de hogares que están interesados en comprar vivienda, un 61 % más frente a 2023, lo que demuestra el creciente interés por el mercado de casa nueva.
Según estas cifras, las zonas de la ciudad en las que se concentra el interés de los hogares, es decir las que registran el mayor número de búsquedas, son occidente, sur y noroccidente, las que suman el 69 % del total de las búsquedas y donde se ubican localidades con oferta importante.
El occidente, lidera las búsquedas con un 37 % de los registros, lo que quiere decir que los hogares interesados en su mayoría buscan soluciones de vivienda en las localidades de Puente Aranda, Engativá, Barrios Unidos, Fontibón y Teusaquillo.
Por otra parte, la zona sur de Bogotá (Ciudad Bolívar, Bosa, Kennedy, Rafael Uribe, Tunjuelito, Antonio Nariño) y el noroccidente (Chapinero) comparten la preferencia de los consultantes, representando cada uno el 16 % del total de las búsquedas.
“Esta demanda es consecuente con la confianza que muestras los hogares por las constructoras formales, las cuales tienen una importante oferta de proyectos que atiende las diferentes necesidades de los hogares en términos de área, precio, plazos y ubicación. Esto sumado a los cambios positivos en el panorama macroeconómico, como la reducción de las tasas de interés y la estabilización de los precios de los insumos y la inflación, sin duda permitirá que los hogares materialicen la compra de la vivienda y pone al sector y a la ciudad en el camino de la reactivación”, dijo el gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Edwin Chiriví.
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Estudio de Camacol sobre oferta y demanda de vivienda en Colombia
Para analizar los intereses de los hogares que buscan vivienda, y con el objetivo de que la oferta pueda atenderlos, Camacol Bogotá y Cundinamarca realiza cada año el Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda y No Habitacionales, un completo análisis del mercado que será presentado en el Seminario de Actividad Edificadora.
Este evento contará con una agenda que reúne a líderes económicos y del segmento de edificaciones residenciales y no residenciales. Entre los temas que se desarrollarán están la perspectiva sobre la economía colombiana, las tendencias del mercado, las nuevas oportunidades de negocio en la inversión inmobiliaria y el desarrollo urbano formal atado a la sostenibilidad fiscal.
El gran invitado de la jornada es el experto en el mercado global inmobiliario Dror Poleg, un visionario sobre la transformación del trabajo, las ciudades y los mercados. El Seminario de Actividad Edificadora 2024 se realizará el próximo primero de agosto en el Hotel Grand Hyatt en Bogotá.
