El grupo inmobiliario Parque Arauco, que tiene presencia en tres países suramericanos, sigue mostrando un desempeño creciente en todas sus unidades, como lo reveló el más reciente informe de resultados.
Para el tercer trimestre de 2024, los ingresos de la compañía se elevaron 18,5 % hasta los $76.239 millones de pesos chilenos (US$83.78 millones), impulsados, principalmente por el desempeño de Colombia, país al que entraron en operación nuevos activos, desde finales de 2023.
En este territorio, la facturación se elevó 47,9 %, muy por encima de las alzas de Chile (11,3 %) y Perú (14,6 %).
A nivel de Ebitda, Parque Arauco cerró el ejercicio de julio a septiembre en $54.659 millones de pesos chilenos, elevándose 16,3 % en Chile, 10,2 % en Perú, y 49,2 % en Colombia.
“Nuestros resultados continúan mostrando un comportamiento robusto, en línea con el positivo desempeño de algunos de nuestros activos más relevantes, como Parque Arauco Kennedy y Arauco Outlets en Chile y Perú, los cuales crecieron a doble dígito en ventas”, afirmó Francisco Moyano, gerente Corporativo de Administración y Finanzas de la empresa.
Pero los resultados trimestrales no solo fueron destacados para Parque Arauco, sino también para sus locatarios en los tres países, pues estos cerraron con ventas consolidadas de 718.074 millones de pesos chilenos, las cuales se incrementaron un 16 % frente al mismo periodo del año anterior.
Recomendado: Entrevista | Parque Arauco habla de sus recientes compras y revela cómo está la compañía
Al respecto, el vocero explicó que las ventas “siguen impulsadas por la incorporación de Parque Fabricato y Titán Plaza al portafolio de Colombia durante el cuarto trimestre de 2023, aportando aproximadamente un 10 % del total de ventas de ese país”.
Entretanto, a nivel operativo hay que mencionar que la ocupación del grupo en todos los países donde tiene presencia llegó a 96,4 %, es decir, 36 pb por encima del mismo periodo del año anterior.
Así le fue a Parque Arauco en Colombia con sus nuevos activos
Así como en el caso de las ventas de locatarios, el informe hizo mucho énfasis en que la entrada de Parque Fabricato (ubicado en Medellín) y Titán Plaza (en Bogotá) también ha tenido un impacto significativo en los ingresos de la compañía.
Estos activos ahora representan aproximadamente el 21 % de los ingresos netos del portafolio de Colombia.
Parque Alegra, en Barranquilla, continúa su proceso de maduración, alcanzando una ocupación de 86,9 %, 100 puntos básicos (pb) respecto al trimestre anterior, mientras que las ventas crecen 9,8 %.
Parque Caracolí, por su parte, muestra un buen desempeño tras la entrada de H&M, Starbucks y otros locatarios durante 2023, reflejándose en que sus ventas e ingresos crezcan un 10,9 % y 10 %, respectivamente.
Finalmente, el Outlet Arauco Sopó aumentó su ocupación con la entrada de Antony Morato, Dhouse y Samsung. Estos nuevos locatarios explican parte del incremento de 680 pb en ocupación y 18,3 % en ingresos respecto al mismo trimestre del año anterior.
—
