La Asociación Nacional de Cajas de Compensación (Asocajas) reveló que, a mayo de 2020, en conjunto las cajas asignaron 24.321 subsidios familiares de vivienda por $422.766 millones, de los cuales ya se desembolsaron 5.822 por un monto de $112.018 millones.
Según Asocajas, en el marco de la actual coyuntura generada por la Covid-19, los subsidios de vivienda se convierten en un elemento clave para contribuir a la reactivación económica, “teniendo en cuenta que la vivienda es un mecanismo de movilidad social que fortalece el patrimonio de los hogares, asegura su protección y estabilidad económica, que, además impulsa el sector constructor, uno de los sectores que genera mayor empleo y dinamiza el 54 % del aparato productivo del país”, indicó e gremio.
Por esta razón, Asocajas junto con el Ministerio de Vivienda, ha elaborado propuestas de ajustes a la normatividad, con el objetivo de evitar que, en el caso de los afiliados a las cajas de compensación, pierdan los subsidios de vivienda debido al impacto de la pandemia, ampliando los plazos para que puedan hacer el cierre financiero y legalizar el auxilio. Cabe recordar que el Gobierno Nacional lanzó nuevos subsidios para la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) como mecanismo de reactivación del país y para estimular del sector de la construcción.
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“La vivienda es uno de los pilares de la reactivación económica del país y las cajas de compensación son aliados importantes de este proceso, no solo por el papel trascendental que cumplimos en la asignación de subsidios para trabajadores afiliados y sus familias, sino por el compromiso con el impulso de proyectos inmobiliarios estratégicos y de alto impacto que generan empleo, desarrollo y avance para las regiones”, afirmó Adriana Guillén Arango, presidente ejecutiva de Asocajas.
Cada año, en promedio, las cajas de compensación familiar otorgan alrededor de 53.000 subsidios de vivienda en todo el territorio nacional, y contribuyen a la disminución del déficit cuantitativo de vivienda en 25 %, de acuerdo a las estadísticas del gremio.
Anualmente, a través del Fondo de Vivienda de Interés Social (Fovis), las cajas disponen alrededor de $800.000 millones con los que se asignan más de 53.000 subsidios en todo el país. De los subsidios entregados, el 97 % se destina para la adquisición de vivienda nueva, 58 % beneficia a mujeres y 70 % ha sido otorgado a trabajadores que reciben ingresos entre uno y dos salarios mínimos. A nivel de territorio, 98 % de los subsidios han sido para el área urbana; de los rurales el 66 % fue para construcción en sitio propio y el otro 32 % para mejoramiento de vivienda.
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“Estos recursos que se destinan anualmente a subsidios de vivienda, han sido sostenibles y han generado un impacto positivo sobre el PIB del sector de la construcción durante los últimos 20 años, pues dinamizan el desarrollo de oferta edificadora en las regiones, fortalecen los mecanismos de acceso a la vivienda formal y logran establecer esquemas de gobernanza”, manifestó el gremio.
Cabe mencionar que las familias que pueden acceder a este beneficio son hogares con ingresos inferiores o iguales a cuatro salarios mínimos legales y donde ninguno de los integrantes del grupo familiar solicitante sea propietario.
Estos subsidios permiten comprar vivienda nueva de Interés Social o de Interés Prioritario, construir en sitio propio mejorar su vivienda; para vivienda usada exclusivamente a población desplazada y madres comunitarias; y otras modalidades como el arrendamiento social y/o el arrendamiento con opción de compra, aprobado recientemente en el Decreto 1533 de 2019.
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