Pereira, una de las ciudades cafeteras del país y la sexta de mayor valorización, se ha venido posicionando como un lugar turístico y de negocios. De hecho, la más reciente inversión es extranjera y viene del Grupo RKS de España, que hizo una importante apuesta en el sector inmobiliario de esta ciudad.
La empresa española bajo la recién constituida RKS Latam, llevará a cabo el proyecto residencial y hotelero Zinya Suites Collections, un plan que cuenta con una inversión de 2.000.000 de euros por parte del Grupo RKS, de los cuales ya se han desembolsado 1.000.000 de euros en la primera fase.
Cabe mencionar que RKS ha liderado en España proyectos de revitalización urbana en regiones descentralizadas, proporcionando vivienda asequible y fomentando el crecimiento local a través de su fondo RKS Real Estate y su filial cotizada en la bolsa de Madrid Ktesios SOCIMI. Ahora, con Zinya Suites Collections en Pereira, el grupo adaptará este enfoque a Colombia.
“Estamos entusiasmados de traer a Colombia nuestro modelo de inversión responsable, enfocado en ofrecer soluciones habitacionales que beneficien tanto a los residentes como a nuestros inversionistas. Estamos convencidos de que nuestro enfoque será tan bien recibido aquí como lo ha sido en España”, dijo Henry Gallego, presidente de Grupo RKS.
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Zinya Suites Collections
El edificio va a quedar ubicado en uno de los sitios más exclusivos de Pereira, y tiene cerca importantes comercios como: el centro comercial Pereira Plaza, Megacentro Pinares, Universidad EAFIT y la Gobernación de Risaralda. Además, está a 15 minutos del aeropuerto internacional de Matecaña.
Tendrá 17 pisos, de los cuales 14 serán de habitaciones de cuatro tipos, y contará con espacios como: rooftop, restaurantes, spa, gimnasio, piscina social, dos salones de eventos, una sala de negocios, un café bar, zona comercial y parqueadero.
Zinya Suites Collection es un nuevo modelo de hotelero que llega a la ciudad y será una torre boutique de hospedaje turístico con administración centralizada, por lo que la persona interesada en adquirir un inmueble allí, solo debe invertir y un operador se encarga de toda la puesta en operación.
Así las cosas, la gestión de reservas, tarifas, recepción de pagos, servicios públicos, recursos humanos, gastos operacionales, etc. Están cubiertos por el operador CheckIn GAP Hospitality.
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Según informaron las personas a cargo del proyecto, el propietario recibirá una rentabilidad que no dependerá solo de la ocupación del inmueble, sino del desempeño general de todo el edificio (ventas, comida, eventos, entre otros servicios); esto, porque los ingresos se administrarán en una bolsa común.
El proyecto logró salir adelante con respaldo de ProColombia e Invest in Pereira, pues las dos organizaciones han estado brindando apoyo estratégico y logístico. Se estima que la Tasa Interna de Retorno (TIR) de Zinya Suites Collections sea del 18 % y que los pagos sean trimestrales.
