Teniendo en cuenta que se está ad-portas de entrar a las elecciones presidenciales en Estados Unidos, dichos resultados marcarán la pauta que definirá el comportamiento de los mercados.
Según Leo Roth de Latam en USA, este año en particular es crucial, ya que EE. UU. se encuentra en un año electoral, lo que añade un elemento de incertidumbre y expectativa. La economía será un aspecto clave a evaluar, ya que las políticas económicas futuras y las oportunidades de inversión podrían verse influenciadas por los resultados electorales.
Estados Unidos es uno de los países en donde las elecciones pueden influir de forma positiva para la inversión de los latinoamericanos, ya que La economía de los Estados Unidos es una de las que crece más rápido que cualquier otra economía importante del mundo. Algunos de sus números hasta ahora son:
- Mercados bursátiles de Estados Unidos alcanzaron máximos históricos en 2024.
- Se crearon 800.000 nuevos empleos en la industria manufacturera, el mayor aumento desde la década de 1970.
- Los salarios en la industria manufacturera aumentaron más del 25 % con respecto a los niveles previos a la pandemia, generando así que, los trabajadores estadounidenses ahorren más para la jubilación que nunca.
- La industria manufacturera estadounidense agregó casi US$12 billones a la economía estadounidense y exportó US$1,6 billones en bienes el año pasado.
- Los estadounidenses crearon 10 millones de nuevas pequeñas empresas.
Opciones para invertir en Estados Unidos
Con lo anterior, es importante tener en cuenta Investigación y planificación antes de realizar cualquier inversión. Por ello, es esencial realizar un estudio del mercado estadounidense, lo cual incluye identificar oportunidades de inversión, entender las regulaciones financieras y conocer los plazos y riesgos potenciales.
Esto fundamental para desarrollar un plan de inversión que refleje las metas financieras personales y la tolerancia al riesgo. La elección del activo financiero debe alinearse con la estrategia general de la cartera, ya sea en acciones, fondos de inversión, bienes raíces o bonos.
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En el caso de invertir en Real Estate, algunos aspectos a considerar cuando se realiza una investigación sobre este mercado son: la ubicación de la propiedad, el tipo de propiedad, el estado de la propiedad, los impuestos, las regulaciones, los precios de compra y venta de las propiedades, los precios de los alquileres, y la demanda de las mismas.
En esos casos, para la mayoría de las inversiones, los requisitos mínimos son que deben ser mayores de 18 años y poseer un pasaporte vigente.
Además, en muchos casos, es necesario tener una cuenta bancaria en Estados Unidos, aunque esto puede variar según el tipo de inversión. La tecnología ha facilitado mucho estos procesos, permitiendo a los inversores participar en el mercado inmobiliario estadounidense de forma completamente remota, sin necesidad de viajar o tener una visa específica.
Esto sin dejar de lado la importancia de implementar un sistema de evaluación regular para monitorear el rendimiento de las inversiones. Definir métricas clave como la tasa de retorno, y el vencimiento ayudará a ajustar estrategias según el rendimiento observado y las condiciones del mercado, asegurando que las inversiones permanezcan alineadas con los objetivos financieros.
Además, es necesario definir un cronograma de revisiones que se adapte al perfil de riesgo, para identificar oportunidades de mejora, ajustar estrategias y asegurar que se alineen con sus objetivos financieros a lo largo del tiempo.
De otro lado, es importante verificar la trayectoria y los resultados de cualquier empresa antes de comprometerse con ella. Investigar su reputación y las experiencias de otros inversores proporciona insights valiosos sobre sus prácticas y ética empresarial.
En tiempos de volatilidad económica como la que tiene actualmente Colombia, invertir por fuera del país, se convierte en una opción estratégica para proteger y aumentar el patrimonio, siendo crucial estar bien informado y preparado.
Adicional, el sector hotelero se ha recuperado luego del parate obligado a nivel mundial. En el país norteamericano se levantó la obligatoriedad de los testeos (PCR o antígeno) para ingresar y esto genera que la actividad turística aumente notablemente.
Incluso ha mejorado los parámetros que se vieron antes de la crisis sanitaria, por lo que resulta otro buen lugar para invertir. Este verano será un boom hotelero como en la pre-pandemia. Se cree que habrá récord de precios de venta de hoteles en los próximos dos o tres años.
Otro sector atractivo para el inversor latinoamericano es el multifamiliar o multifamily. Muchas personas no tienen la posibilidad de acceder a una casa propia por lo que deben alquilar, y es allí donde los inversionistas han encontrado una gran oportunidad de comprar casas para alquilar a esas personas.
Finalmente, los números demuestran que la economía estadounidense sigue estando fuerte y en constante crecimiento, superando a otras naciones en términos de tamaño, riqueza, productividad e innovación, especialmente en los segmentos de bienes raíces con operación; es decir, con el valor agregado dado por los servicios vinculados.
