En Colombia, para marzo de 2024, bancos y entidades como el Fondo Nacional del Ahorro, desembolsaron, según el Dane, cerca de $10.000 millones para la compra de vivienda.
Esto representa una caída de 16,1 % con relación a la cifra del año anterior, por lo que el sector constructor se ha visto afectado en lo corrido de 2024, sin embargo, los bancos han reducido las tasas de interés para los interesados en comprar vivienda propia.
Ya sea mediante un crédito hipotecario, leasing habitacional, u otro tipo de crédito, los colombianos pueden acudir al banco de su preferencia para solicitar ayuda y financiar la primera cuota de su inmueble, elegir si pagarán la deuda en UVT o en pesos mensualmente.
Por otro lado, el DANE reveló las ciudades donde los precios de vivienda no han tenido gran variación entre 2023 a 2024:
- Pasto con un aumento de valor de 0,84 %
- Bogotá y Soacha con aumento de 1,08 %
- Cundinamarca (Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, La Calera, Madrid, Mosquera, Sopó y Zipaquirá) con 1,83 %
- Manizales con 1,86 %
- Bucaramanga con 2,09 %
Destacado: ¿Cuánto puede costar un apartamento en Bogotá? Estas son las zonas más baratas
Ciudades más baratas para comprar vivienda en Colombia durante 2024
De acuerdo con los Índices de Precios al Consumidor (IPC) el Dane publicó las ciudades más baratas para vivir en Colombia, siendo Villavicencio la que lidera el listado.
- Villavicencio con inflación de 5,57 %
- Popayán con inflación de 6,34 %
- Ibagué con inflación de 6,68 %
Si le interesa comprar vivienda en Bogotá, para diciembre de 2023, según el portal Properati, el valor promedio de metro cuadrado era de $4.841.660 en estratos medios, mientras que en los altos era de $6.703.978.
Chapinero es la localidad con mayor aumento en el precio promedio de metro cuadrado por localidad de la capital, con un registro de $7.381.638, Usaquén es la segunda con precio de $6.244.982 y en tercer lugar se posiciona Suba con un valor de $5.407.924.
En la capital para cierre de 2023 las viviendas disponibles en el mercado eran con 83,7 % las que estaban en venta mientras que solo el 16,3 % estaban libres para ser arrendadas.
