Este jueves se dio inicio en Bogotá al Segundo Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario en el que el sector se reúne para discutir las perspectivas y retos del sector.
La iniciativa es liderada por la Cámara Colombiana de la Construcción sección Bogotá Cundinamarca (Camacol B&C) y la Asociación Colombiana de Capital Privado (Colcapital). Valora Analitik participa como media partner.
El alcalde de la ciudad, Carlos Fernando Galán, destacó los avances en varias obras de la capital -incluido el Metro de Bogotá-, argumentando la relevancia que estas tienen para el desarrollo de la ciudad.
“El sector de obras civiles en Bogotá creció en primer semestre el 62 %. Es decir, gran parte del crecimiento de la ciudad se debe a las obras que se han hecho. La meta es llegar $3,5 billones este año, eso nos va a ayudar a jalonar la economía para el segundo semestre”.
Galán reiteró que dentro del Plan de Ordenamiento Territorial hay $90 billones que se van a destinar a plan de inversión y $22 billones de esos serán para ordenamiento territorial.
Para Susana Peláez, presidente del Consejo Directivo de Camacol B&C, el cambio de política de vivienda ha frenado la inversión y, en consecuencia, se requiere la articulación del sector privado y público para reconstruir la confianza.
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“Si bien hay una caída en la inflación, baja de tasas y apuestas de bancos que han fomentado la compra de vivienda, tenemos que seguir avanzando. Hoy se invierten $80 billones anualmente en el sector. Si logramos apalancarnos en los fondos inmobiliarios, podríamos llegar a $130 billones”, dijo.
Las perspectivas del sector constructor
El sector de la construcción viene acumulando caídas en el último tiempo, pero el sector confía en que ya empezó la línea de recuperación.
Andrés Lozano, presidente de la Titularizadora Colombiana, apunta que Colombia enfrenta déficit de vivienda que afecta al 31 % de hogares y que se evidenció una desaceleración en Vivienda de Interés Social (VIS) y vivienda No VIS en los últimos años, “pero ya pasamos lo peor. Hay megaproyectos de gran relevancia actual como el Metro de Bogotá que van a dinamizar la ciudad”, dijo.
Finalmente, Jairo Corrales, presidente del Consejo Directivo de la Cámara de Inversión Inmobiliaria resaltó que la industria representa el 2,4 % del PIB colombiano, razón por la cual es “muy importante estar afiliado a la cámara para generar condiciones propicias para el crecimiento de nuestros negocios”.
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