El Centro Comercial Nuestro Bogotá dio a conocer sus principales resultados operacionales y financieros a lo largo del 2024: el mejor año desde que opera el proyecto.
El proyecto fue inaugurado hace menos de 4 años, durante el contexto de pandemia; y adquirido mayoritariamente por Pei, el principal vehículo de inversión inmobiliaria del país
La obra, que tiene 158.000 metros cuadrados construidos, 57.000 m2 de área arrendable, 330 locales comerciales y un volumen de empleo por encima de los 1.300 puestos, registró un crecimiento sostenido durante todos los meses del año anterior.
Resultados de Nuestro Bogotá
Con una media mensual de 950.000 visitantes y ventas anualizadas que se acercan a los US$70 millones, tuvo un alza del 7 % y el 5 %, respectivamente, con respecto a lo logrado en el 2023.
En ese sentido, es de destacar que llegaron 36 marcas nuevas, el ticket promedio por persona alcanzó los $220.000, el día de más tráfico en el año superó las 45.000 personas, y una de cada 10 usuarios fueron extranjeros.
“Nuestra capacidad instalada para entretenimiento es, sin duda, nuestra principal ventaja competitiva. Estamos consolidándonos como el centro comercial del occidente de Bogotá con más metros cuadrados dedicados al ocio, y la apuesta para este año es ampliar en más de 5.800 metros cuadrados esa capacidad, lo que favorecerá nuestro tráfico, incrementará el ticket promedio y atraerá a más comercios a nuestras instalaciones”, añadió David Vaca, gerente comercial del centro comercial.
Cabe recordar que el complejo, considerado como un centro comercial de nueva generación, está ubicado en el costado noroccidental de la intersección de la calle 26 con la Avenida Cali (contiguo al ecosistema empresarial, Connecta; y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado).
Particularidades de la operación y planes para el 2025
Por otro lado, en cuanto a las métricas del centro comercial a lo largo de 2024, se destaca que el viernes fue el día con mayor afluencia, seguido del sábado y el martes.
Junio registró el mayor crecimiento del año después de diciembre, mientras que 1 de cada 10 visitantes fueron extranjeros, incluyendo aquellos provenientes de El Dorado. Además, un dato de interés es el aumento en la proporción de personas que visitan el centro comercial en solitario.
Finalmente, en cuanto a los planes para 2025, Nuestro Bogotá proyecta incrementar su tráfico en 12 %; elevar su ticket promedio por encima de $350.000, lo que supone un crecimiento a doble dígito. Además espera atraer más de 3.500 m2 de marcas nuevas durante el año, que se traduce en cerca de 18 comercios; y seguir invirtiendo en la capacidad instalada para entretenimiento.
