Adquirir vivienda propia es uno de los mayores objetivos de los colombianos, pero muchas veces el acceso a financiación puede convertirse en un obstáculo.
Para facilitar este proceso, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ofrece opciones de crédito con tasas competitivas y beneficios especiales para trabajadores y afiliados.
El FNA es una entidad del Gobierno Nacional que administra cesantías y ahorros voluntarios de los trabajadores, convirtiéndolos en fuente de financiación para vivienda y educación. Gracias a su modelo, el FNA ofrece condiciones favorables que pueden representar una alternativa más atractiva frente a los créditos hipotecarios tradicionales.
Proceso para solicitar un crédito de vivienda con el FNA
En ese sentido, estos son los pasos para aplicar a un crédito de vivienda con el FNA y los beneficios asociados.
- Avalúo: Informe que establece el valor comercial del inmueble que piensas obtener
- Estudio de títulos: Se analiza y se establece la situación jurídica del inmueble que va a comprar
- Trámite notarial: Firma de la escritura de compraventa e hipoteca en la notaría que le sea asignada y verificación de la firma del pagaré
- Registro: Inscripción de la escritura pública en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para construir la garantía a favor del Fondo Nacional del Ahorro
- Desembolso: No olvide entregar la escritura registrada de su inmueble al Fondo Nacional del Ahorro para realizar el giro del dinero del crédito otorgado.
Recomendado: ¿Cómo funciona el ahorro voluntario del FNA para comprar vivienda en Colombia?
Requisitos para acceder al crédito de vivienda del FNA
Para aplicar a un crédito de vivienda con el FNA, se deben cumplir ciertos requisitos:
- Estar afiliado al FNA: Pueden afiliarse trabajadores con cesantías consignadas en el fondo o personas que realicen ahorro voluntario.
- Cumplir con el puntaje de calificación crediticia: Se evalúa la capacidad de endeudamiento y el historial financiero del solicitante.
- Tener una fuente de ingresos estable: Se debe demostrar capacidad de pago.
- Contar con una vivienda o proyecto elegible: El inmueble debe cumplir con los requisitos de valoración y legalidad exigidos.
Finalmente, los interesados en aplicar a un crédito de vivienda con el FNA, podrán hacerlo ingresando a través de este enlace en donde encontrarán toda la información necesaria.
