El grupo inmobiliario Parque Arauco anunció los resultados financieros obtenidos al cierre de 2023, en los que destacó un comportamiento positivo.
La compañía obtuvo un crecimiento anual de 14,3 % en ingresos, alcanzando los US$301 millones, explicado principalmente por la adquisición de dos nuevos activos en Colombia, Parque Fabricato (39.500 metros cuadrados -m2- de ABL -área bruta locativa-) en Medellín y Titan Plaza (13.500 m2 de ABL) en Bogotá.
Adicionalmente, logró la mayor tasa de ocupación de la última década con un 96,5 % a nivel consolidado, con niveles históricos en los tres países en los que opera (Colombia, Perú y Chile).
De otro lado, el Ebitda creció 10,2 %, alcanzando US$215 millones y una utilidad controladora que superó los US$128 millones, creciendo un 11,2%, como lo detalló en su reporte de resultados trimestrales.
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“Estos números son el resultado de una robusta estrategia de negocios, que hemos desarrollado en base al crecimiento de los activos actuales, la incorporación de nuevos proyectos, la diversificación de nuestro portafolio a nivel regional y el seguimiento de criterios financieros prudentes”, señaló Francisco Moyano, gerente corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco.
Actualmente, Parque Arauco tiene 1.180.000 metros cuadrados totales en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008.
Expansión de Parque Arauco
Durante 2023, el grupo continuó con la expansión de Parque Arauco Kennedy, en Chile, y anunció la ampliación de MegaPlaza Independencia en Perú, que requerirán en conjunto una inversión de US$203 millones en sus fases actuales.
Además, se inició la construcción de Parque La Molina, en Perú, que contempla una inversión de US$60 millones.
Adicionalmente, y aportando a la diversificación del portafolio, la empresa comunicó la inversión en dos nuevos proyectos de Multifamily, que le permitirán alcanzar más de 1.200 unidades residenciales a nivel regional.
Junto a lo anterior, a comienzos de 2023, el mercado ratificó la fortaleza financiera y los planes futuros de Parque Arauco, reflejándose en la colocación de un bono por aproximadamente US$120 millones a una atractiva tasa de 3,15 %.
“Contamos con muy buenos activos en Chile, Perú y Colombia, por lo que nuestros centros comerciales consolidados siguen reafirmando su éxito, lo cual se traduce en un reconocimiento de nuestros clientes y locatarios”, agregó Moyano.
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