La firma gestora de fondos de capital privado inmobiliarios con operaciones en Colombia y Estados Unidos, Yellowstone Capital Partners, anunció el cierre final de su tercer fondo de inversión.
Tras haber construido una trayectoria exitosa de más de 14 años en Colombia, gestionando actualmente US$680 millones de inversionistas principalmente institucionales colombianos, Yellowstone lanzó su expansión estratégica al mercado de Estados Unidos.
Se trata de Yellowstone Housing Opportunities Fund III, con capital comprometido de US$250 millones para desarrollar comunidades sostenibles.
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«Los fundamentales de nuestra estrategia liquida de preservación de capital en deuda privada en dólares se basan en condiciones estructurales de largo plazo en el sector residencial de Estados Unidos como la escasez de viviendas sostenibles, la falta de asequibilidad y tendencias demográficas favorables en la coyuntura actual de mercado”, destacó Juan Carlos Moreno, Chief Investment Officer & Vicepresidente Ejecutivo de Yellowstone.
Más sobre el Fondo III de Yellowstone
Actualmente el Fondo III ha comprometido US$208 millones en 19 proyectos inmobiliarios residenciales y ha realizado cinco salidas exitosas con rentabilidades superiores, en mercados estratégicos de alto crecimiento en Estados Unidos principalmente en los sunbelt states, destinados para un segmento de familias que quieren cumplir el sueño de tener vivienda propia.
Desde su lanzamiento en agosto de 2021, el Fondo III ha logrado generar rendimientos estables, con baja volatilidad y respaldados por activos inmobiliarios en Estados Unidos.
“Creemos que el entorno actual de tasas de interés, combinado con la falta de capital de los bancos regionales, ha creado uno de los mejores períodos para la inversión en crédito privado inmobiliario en la última década”, aseguró Paul Stockamore Moreno, Chief Investment Officer & Managing Partner de Yellowstone USA.
El Fondo III es liderado por un equipo senior basado en la oficina de Yellowstone en San Francisco, con un promedio de 18 años de experiencia individual en todas las verticales del sector inmobiliario residencial, con una extensa red de socios locales y el conocimiento para construir y administrar un portafolio diverso de inversiones de crédito.
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