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En materia de vivienda, en Colombia hay oferta para todos los gustos y necesidades para este 2022 y los años siguientes. Lea más en Finanzas Personales.
Así lo confirmó este martes la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, quien indicó que la oferta actual en el país asciende a 3.113 proyectos.
Del total, Bogotá tiene 672; Antioquia, 451; Cundinamarca, 352; Valle, 230; Atlántico, 158 y otros departamentos, 1.277, según datos de Coordenada Urbana.
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“Las opciones de inversión en vivienda tiene horizontes para todas las preferencias: plazos, niveles de ahorro y tiempos de entrega. Por eso es un buen momento para adquirir vivienda propia”, dijo Forero.
Precios para 2022
Esta declaración de la presidenta de Camacol está soportada, por ejemplo, en que una tercera parte del total de proyectos en oferta tiene un precio inferior a $150 millones, que es el tope de vivienda de interés social (VIS).
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Sumado a lo anterior, el 82% del total tiene un valor inferior a $500 millones, es decir, son aplicables a ayudas del Gobierno.
Entre estos están Mi Casa Ya, que está destinado exclusivamente para viviendas VIS, así como el subsidio a la tasa de interés para inmuebles de estrato medio, que entrega $500.000 mensuales.
Así está la oferta de vivienda en Colombia, según los precios:
- Menos de $150 millones: 1.021
- Entre $150 millones y $250 millones: 589
- De $250 millones a $350 millones: 504
- Entre $350 millones y $500 millones: 458
- Más de $500 millones: 541
Facilidades de pago
De igual forma, desde Camacol revelaron que las diversas opciones de inversión en vivienda nueva incluyen plazos y facilidades para el pago de la cuota inicial.
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Este es uno de las principales limitantes para que los hogares accedan a casa propia, ya que implica el pago de hasta el 30% del valor total.
No obstante, con los cambios de tendencia que se han presentando en el país desde hace unos siete años abrió la puerta para que los ciudadanos tengan más tiempo para pagar estos recursos.
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“En 2015 empezó a cambiar el mercado y a ganar espacio la VIS (…), lo que generó una ampliación en los ciclos de los proyectos”, indicó Forero.
En plata blanca, del total de 3.113 viviendas en oferta, 730 están para entregar en 2022, mientras que otras 784 estarán para 2023.
Unas 917 más estarán listas y para entregar en 2024 y las demás 682 para 2025 y años posteriores.
