Sura Investment Management (unidad de negocios de Sura Asset Management, especializada en la gestión de fondos de inversión para cliente institucional) a través del Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario FICI SURA AM Rentas Inmobiliarias, que efectuó el cierre inicial en junio de este año, adquirió el 80,4% del Centro Empresarial Dorado Plaza, cerca al aeropuerto internacional El Dorado en Bogotá.
Este activo cuenta con 22.439 m2 de área arrendable, representados en una completa oferta de usos, entre los cuales se encuentran el logístico, comercio y oficinas.
Dorado Plaza representa la primera inversión del fondo, luego de que el gestor evaluara múltiples oportunidades de inversión y preseleccionara una lista inicial de activos en estudio por una inversión potencial total de cerca de un billón de pesos.
Al respecto, Andrés Alvarado, Head de Real Estate de Sura Investment Management, comentó que “venimos posicionándonos como un actor relevante del mercado latinoamericano. En ese sentido, estamos muy entusiasmados con esta primera adquisición, que representa el inicio de operaciones de nuestro fondo de rentas en Colombia el cual buscaremos afianzar en el mercado nacional. Dorado Plaza no solo significa la compra de un excelente activo, consolidado y generador de renta, sino también una clara expresión de una de nuestras estrategias sectoriales de largo plazo”.
El Fondo de Inversión FICI SURA AM Rentas Inmobiliarias, el cual tiene $181.000 millones en activos bajo administración, es gestionado por Sura Investment Management, en alianza con Valores Bancolombia como distribuidor y Fiduciaria Bancolombia como sociedad administradora.
Las inversiones del fondo serán realizadas en las principales ciudades del país, con foco principalmente en los segmentos logísticos e industrial, oficinas, comercio y usos mixtos, con una rentabilidad objetivo de IPC + 5,5% e.a.
El equipo de gestión de activos inmobiliarios de Sura Investment Management es uno de los más robustos de Latinoamérica con más de 30 profesionales de inversión, con presencia en México, Perú, Colombia, Chile y Uruguay, y activos bajo administración por alrededor de $1,7 billones.
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