Sura Investment Management (unidad de negocios de Sura Asset Management especializada en la gestión de fondos de inversión) en alianza con Valores Bancolombia como distribuidor y Fiduciaria Bancolombia como sociedad administradora, anunciaron el lanzamiento al mercado del Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario (Fici).
Este es un fondo de rentas inmobiliarias que aprovecha los atributos de este tipo de inversión (arriendo y valorización), mediante la compra de activos en Colombia, en los segmentos de oficinas, hotelería, comercial e industrial.
Las inversiones se realizarán en ciudades como Bogotá, Cali, Barranquilla y Medellín, entre otras, cuyo común denominador está en la transformación urbana que vienen desarrollando a través de diferentes proyectos con alto impacto social. Uno de los atributos más relevantes del fondo es la diversificación que genera por tipo de inmueble y por ciudad. Así mismo, la estrategia de inversión del Fici se enfoca en activos con alta ocupación y potencial de valorización, además de ser una inversión estable, dada la baja volatilidad y la protección que brinda frente a la inflación.
El retorno objetivo del Fici es de IPC + 5,5%, es decir, 5,5% por encima de inflación, lo que lo posiciona como una de las opciones de mayor rentabilidad en este tipo de activos en el mercado. El fondo está diseñado para ser una opción a la que puede acceder el público en general, además de grandes inversionistas, dado que el monto mínimo de inversión es de $20 millones. Así mismo, esta inversión inmobiliaria ofrece rentas periódicas y valorización de forma similar a la que ofrecería la compra y arrendamiento de manera directa.
David Aguirre, jefe de Inversiones de Activos Alternativos de Sura Investment Management, comentó que “puntualmente, en Colombia, vemos un mercado con grandes retos y oportunidades, lo que nos permite ofrecer todo nuestro conocimiento para generar alternativas y aportar al desarrollo del país en esta materia”.
“El Fici es la materialización de las mejores prácticas inmobiliarias reunidas para estructurar un fondo diseñado a la medida de las necesidades de un cliente: alineando incentivos, dando transparencia, con ventanas claras de liquidez, ofreciendo un producto en Colombia de la mano de un experto regional”, señaló Juan Felipe Giraldo, presidente de Valores Bancolombia.
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